سوف يعزو البعض انتخاب كريستي مارموراتو كأول جمهورية منذ أربعين عامًا لتمثيل ذا برونكس في مجلس المدينة إلى NIMBYism التي تخدم مصالحها الذاتية.
وليس هناك شك في أن معارضتها لمشروعي الإسكان المدعومين (المعروفين أيضًا باسم “بأسعار معقولة”) في شمال شرق برونكس (المنطقة 13) كانت عاملاً رئيسيًا في فوزها على الديموقراطية الحالية مارجوري فيلاسكيز – وهي النتيجة التي قالها النائب. ريتشي توريس سيكون هبة من السماء. “العار الوطني” للديمقراطيين.
إليكم ما لا يفهمه حتى الديمقراطي المعتدل مثل توريس: كريستي مارموراتو على حق فيما يتعلق بالإسكان بأسعار معقولة.
تحتاج مدينة نيويورك إلى أنواع جديدة ومختلفة من المساكن؛ وما لا تحتاجه هو المزيد من الإسكان المدعوم.
ويتعين على الديمقراطيين ذوي الحس السليم، مثل توريس، أن يفهموا السبب وراء ذلك.
ويفشل المدافعون عن الإسكان في إدراك أن نيويورك لديها بالفعل عدد من المساكن العامة والمدعمة أكبر بكثير من أي مدينة أمريكية أخرى: 180 ألف وحدة من الإسكان العام، و125 ألف قسيمة إسكان، وما يقرب من مليون شقة خاضعة لضوابط الإيجار.
والأمر ببساطة أنه إذا كان الإسكان المدعوم قادراً على حل أزمة الإسكان، فإن نيويورك كانت لتحل أزمتنا منذ زمن طويل.
وبدلاً من ذلك فإن كل إعانات الدعم المذكورة أعلاه، جنباً إلى جنب مع الإصدارات الأحدث مثل تلك التي عارضها ماموراتو في ذا برونكس، تساعد مجموعة متميزة في حين تعمل على تشويه سوق الإسكان بشكل عام.
وتتطلب الوحدات “الميسرة” المقيدة الدخل أن تتأهل الأسر على أساس دخلها ــ ولكن بوسعها البقاء بقدر ما تريد، حتى ولو زاد دخلها.
ولا يوجد أيضًا حد زمني للإسكان العام، حيث يعيش ما يقرب من 20٪ من المستأجرين لمدة أربعين عامًا أو أكثر.
وعلى نحو مماثل، فإن أسعار الوحدات الثابتة الإيجارية أبطأ كثيراً من أسعار الشقق غير الخاضعة للتنظيم.
إذا حصلت على صفقة جيدة في نيويورك، فسوف تلتزم بها، حتى لو كانت بها غرف نوم أكثر مما تحتاجه مع تقدمك في السن، حتى لو كان لديك منزل صيفي في هامبتونز.
يتخلى الوافدون الجدد الطموحون عن محاولة العثور على مكان في المدينة يمكنهم تحمل تكاليفه أو يضطرون للعيش في وحدات منفصلة مع زملاء السكن البالغين.
علاوة على ذلك، فإن أحياء الطبقة المتوسطة مثل ثروغز نيك وموريس بارك، حيث انتصر مارموراتو، تنظر بحق إلى المستأجرين المدعومين باعتبارهم مصدر قلق يتعلق بنوعية الحياة.
وبطبيعة الحال، ليس كل المستأجرين المدعومين من تجار المخدرات أو لصوص المتاجر.
لكن أصحاب المنازل من الطبقة المتوسطة يعرفون أن أولئك الذين حصلوا على هدية السكن بأسعار معقولة لم يتخذوا نفس الخيارات الحياتية والتضحيات – تقليص النفقات والادخار للدفعات الأولى – كما فعلوا.
الحقيقة المحزنة هي أن المشاريع ذات الأسعار المعقولة تبدو رائعة عند قص الشرائط، ولكنها تتدهور بمرور الوقت. وقد رأى أصحاب المنازل ذلك في مكان آخر.
هذه قصة قديمة في نيويورك فشل اليسار في الاعتراف بها لفترة طويلة.
ففي وقت مبكر من عام 1972، عارضت الطبقة المتوسطة في فورست هيلز بشدة مشروع بناء المباني الشاهقة المدعوم ـ الأمر الذي أدى إلى تقويض حملة جون ليندساي الرئاسية الفاشلة.
أطلق هذا الجدل مسيرة المحامي الغامض في كوينز، ماريو كومو، الذي توصل إلى حل وسط – تقليص حجم المشروع – لكنه اعترف في كتابه “مذكرات فورست هيلز” بأن المعارضين لديهم وجهة نظر جيدة.
وأشار بحكمة إلى أن أصحاب المنازل الأمريكيين من أصل أفريقي من المرجح أن يعارضوا هذه المشاريع، مثلهم مثل البيض.
إنهم، مثل سكان برونكس من الطبقة المتوسطة، انتقلوا من الأحياء ذات الدخل المنخفض ولا يريدون أن يتبعهم ما تركوه وراءهم.
وكتب كومو أن معارضي الإسكان المدعوم كانوا “صادقين ومعقولين” عندما جادلوا بأن “أي تدفق كبير للفقراء يحمل في طياته خطر الجريمة والانحطاط”. “هؤلاء السود” في كوينز “هوليس” محظوظون لأن لديهم منازلهم الخاصة. . . قالوا دون تردد أنهم لا يريدون المشروع في حيهم.
لن يتفاجأ بما قاله أحد أعضاء Bronx Stop Upzoning لـ NY1.
وقالت روزورا رودريكيز، التي اعترضت على فكرة أن معارضي المشروع عنصريون: “إننا نكافح من أجل سداد رهننا العقاري، ثم يفعلون ذلك”. وقالت: “نحن هنا جميعاً مختلطون، فهم سود، وهسبانيون، وهنود”. “أشعر بالحزن لأنني لا أفهم لماذا يفعلون ذلك.”
على سبيل المثال، يمكن لحزب جمهوري أن يفوز في منطقة حيث 14% فقط من الناخبين هم أعضاء في حزبها.
وبعبارة أخرى، فإن فوز كريستي مارموراتو بفارق 1000 صوت يجب أن يكون درساً للديمقراطيين في جميع أنحاء البلاد.
إن الفشل في فهم مخاوف الناخبين من الطبقة المتوسطة – بما في ذلك السود واللاتينيين – هو وصفة للهزيمة.