يحتاج إريك آدامز إلى عمود فقري من الفولاذ لمنع جنون المجلس من إغراق خطة منطقة الملابس

مدينة نيويورك تعاني من نقص حاد في المساكن.

كما أن لديها المئات من المباني المكتبية والمباني الصناعية القديمة ، والشاغرة إلى حد كبير ، والتي يبلغ عمرها قرنًا من الزمان والتي تكاد لا تكاد تُملأ مرة أخرى في عالم ما بعد كوفيد.

فلماذا لا تستخدم كل مشكلة لحل الأخرى – أي تحويل خصائص العصر الجوراسي عديمة الفائدة إلى شقق؟

مهم – ربما في مجرة ​​بعيدة ، بعيدة.

ولكن في مجلس مدينة Big Apple ، على يسار لينين ، سيبذل الأعضاء والنقابات القاسية قصارى جهدهم لإيقاف خطة العمدة إريك آدامز لتعديل منطقة Garment District ، التي أطلق عليها اسم “Midtown South Neighborhood Plan” – أحد الاقتراحات الثلاثة الجديرة بالاهتمام التي قدمها من أجل تغيير أغراض المدينة للتخفيف من أزمة الإسكان.


خطة مايور آدمز لإعادة الحياة إلى الشوارع المحبطة والخاوية في منطقة Garment وأجزاء أخرى من الغرب في الثلاثينيات والأربعينيات هي خطة جريئة.
جيمس ميسيرشميت لنيويورك بوست

تعد الكتل المتقاطعة الغامضة في الثلاثينيات والأربعينيات من القرن الماضي أكثر أماكن المشي كآبة في مانهاتن بعد الوباء ، وهي خالية تقريبًا من النشاط حتى في فترة ما بعد الظهر.

إن إنشاء منازل جديدة هناك يمكن أن يعيدهم إلى الحياة ، كما فعلت التجديدات في منطقة وول ستريت على مدار الثلاثين عامًا الماضية.

لكن أعضاء المجالس الذين يحتاجون إلى دعم لإحداث تغييرات ذات مغزى في تقسيم المناطق يعيشون في “منطقة الشفق” ذات الأولويات اليقظة.

سيطالبون بأن تكون المنازل الجديدة “ميسورة التكلفة” ، حتى للمتشردين في الشوارع. لنأخذ على سبيل المثال ، كيف نسف عضو المجلس كريستين ريتشاردسون جوردان ، الذي يتقاعد بسعادة ، مشروعًا كبيرًا في هارلم لأن المطور رفض منح الشقق مجانًا تقريبًا.


مجلس مدينة نيويورك
تم الكشف عن المشكلة الرئيسية الأولى لرئيس البلدية في تجديد حي الملابس بالكامل من قبل المجلس يوم الخميس: منطقة الشفق من “الأولويات المستيقظة” التي يقيم فيها الأعضاء.
صور جيتي

ظهر جنون المجلس مرة أخرى بطريقة غاضبة في جلسة استماع حضرتها للجنة استخدام الأراضي القوية في مارس.

أوضح مفوض تخطيط المدن دان جارودنيك بصبر أن إعادة التخصيص على نطاق واسع يمكن أن تجعل 136 مليون قدم مربع من المكاتب ، أي حوالي ثلث إجمالي المخزون ، مؤهلة لتحويلات الشقق.

لكن Gale Brewer ، وهي شركة نقل مياه نقابية ، حذرت Garodnick ، ​​”لا تعبث بمركز Garment. نحن بحاجة إلى تلك الوظائف “.

في الواقع ، لم يعد هناك تقريبًا أي وظائف لباس في الغرب في الثلاثينيات والأربعينيات من القرن الماضي – ربما 3000 مقارنة بمئات الآلاف في أوائل الستينيات.


منطقة الملابس: يدفع رجل رفًا من معاطف الفرو
منعت نقابات صناعة الملابس إعادة التخصيص خلال سنوات بلومبرج ، على الرغم من أن 3000 وظيفة فقط تعتمد على الصناعة الآن ، مقارنة بمئات الآلاف في الماضي. كانت إحدى ناقلات المياه التابعة للاتحاد حاضرة مرة أخرى خلال اجتماع المجلس.
صور جيتي

لكن نقابات صناعة الملابس ، فقط لإظهار من هو رئيسها ، منعت اقتراح تغيير الأغراض في سنوات مايكل بلومبرج للسماح حتى بتحويل مباني “التصنيع” الشاغرة إلى مكاتب.

طالب آخرون في جلسة استماع المجلس بمعرفة ما إذا كانت المساكن الجديدة التي تم إنشاؤها من خلال إعادة التخصيص ، من بين أشياء أخرى مجنونة ، يجب أن تتضمن “وسائل الراحة” مثل المكتبات أو مواقف السيارات (في مدينة تحاول التخلص من السيارات!).

تحدث جميع المتحدثين تقريبًا عن كلمة g المخيفة دون أن يقولوا في الواقع “تحسين”.

هل سيستقر إيجار الشقق الجديدة؟ إذا كان الأمر كذلك ، فهل سيكون للأقارب “حقوق الميراث” على عقود الإيجار التي تقل عن سعر السوق؟

يحتاج آدامز إلى إرادة فولاذية لإحياء منطقة الملابس. المزيد من القوة له ، والرجعيون “التقدميون” سيكونون ملعونين.

Read original article here

Leave a Comment